岩手の賃貸情報を知りたい-賃貸岩手について

老朽化による耐震強度不足の物件の賃貸などでお伺いします。ご親切な方々のおかげで、素人ながらおぼろげに内容を把握してきました。http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail.php?qid=1418114089恐らくこの件に関しては最後の質問になるかと思いますが、皆さんのお知恵を拝借できれば幸いです。事件性のない建造物においては、「耐震強度0.5未満の物件は取り壊し／強制退去命令」などといった国（国土交通省）からの勧告は対象にならないということを昨日学びました。しかし、山村武彦氏も「提言」として仰っているように、いつ・どこで大きな地震が起こってもおかしくないとの事。http://www.bo-sai.co.jp/yamamuratteigen.html（提言５など）これは「全国を概観した地震動予測地図」などを見ても分かります。http://www.jishin.go.jp/main/chousa/07_yosokuchizu/index.htmこの地図では先日（6月14日）の岩手・宮城内陸地震によって震度６強を観測した地域であっても低確率だと記されています。山村氏の提言を参考に行った私の解釈では、この地図はあくまで防災を促すための情報の一部であって、この地図で低確率だからと言って慢心してはならない…という事だと思います。それを踏まえると、例えばマンションやアパートの賃貸を営む者として築30年を超える老朽化した（耐震強度が0.4とか0.3とか）建物を提供し続けるのはどうかと思うのですが、何か「そんな古い建物は貸しちゃイカンよ、キミ！」的な法律や省庁からの告示などご存知ありませんか？建築関係ではなくて商法が絡んでくるのでしょうか？また、「震度６弱で倒壊しない」のが「耐震強度＝1.0」だと調べたのですが、「耐震強度＝0.4」だとどの程度の地震に耐えられるものなのでしょうか？

　

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今、賃貸のマンションを借りていて、家賃の振り込み期日が毎月末日です。しかし、振込みの口座を間違ったようで、先ほど銀行から組み戻しに来るよう言われてしまいました。すぐに行くことができればいいのですが、振り込んだ銀行は三井住友の都内にある支店で、現在仕事の都合で岩手に来ているので、今月20日過ぎでないと上京することができません。その旨を大家さんに伝えたいのですが、大家さんはマンションの4階に住んでいて今までは何か用事があったときに直接伺っていたので電話番号が解らないのです。仲介してもらった不動産屋さんの電話番号は幸い解るので、そちらに伝言をお願いしても大丈夫なものなのでしょうか・・・。こういった経験がないので何もわかりません。個人情報保護の観点から多分大家さんの電話番号は教えてもらえないような気がするし、伝言をお願いするのは迷惑ではないでしょうか・・・。

　

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カテ違いですみません。岩手県の盛岡市もしくはその周辺にお住まいの方にご質問します。この２月に、大阪から盛岡に転勤することになりました。盛岡の２月はやはり雪とか大変でしょうか？今まで全く東北地方に行った経験がなく不安です。今現在０歳と２歳の子供がいるのですが、何か気をつけることはありますか？またどんな事でも結構ですので、参考にさせていただきたく、どなたか教えていただければと思います。

　

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